CASA DE MADERA AMIENS

Amiens Hortillonnage, zona de Halage - entorno natural excepcional - jardín arbolado - acceso directo a Hortillonnages con amarre - Déjese seducir por esta encantadora casa de madera, enclavada en un entorno verde, a orillas del río Somme. Un entorno único donde la vida se desarrolla en armonía con la naturaleza. Un verdadero remanso de paz en el corazón de la ciudad. Distancias clave: a solo 15 minutos a pie del centro y a 20 minutos de la estación de tren. París: 1 hora y 45 minutos / Lille: 1 hora y 30 minutos / Ruán: 1 hora y 30 minutos. Una oportunidad única y privilegiada, perfecta para relajarse o para un proyecto de alquiler inusual en el corazón de Hortillonnages. Una ventaja excepcional: la propiedad tiene acceso directo a Hortillonnages con posibilidad de amarrar un barco. Una invitación constante para pasear, pescar o simplemente disfrutar de este patrimonio natural único. La propiedad (aproximadamente 36 m²) consta de: un luminoso salón de 14 m² con estufa de leña, una cocina independiente de 13 m², un baño con bañera, radiador eléctrico, termo de 150 l y un aseo seco; una acogedora zona de dormitorio de 4 m² con puertas francesas que dan a la terraza y vistas al bosque (no se considera dormitorio, pero es ideal para dormir). En el exterior: un exuberante jardín arbolado de 826 m², una terraza privada y el río Somme a sus pies. Impuesto sobre bienes inmuebles: 637 ?. No se requiere Certificado de Eficiencia Energética (CEE) (superficie inferior a 50 m², artículo R126-15 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). Su asesora, Karima KARECHE, está disponible en el +33 7 49 59 25 84 para ayudarle con esta compra. Esta propiedad, referencia 322156, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, KARIMA KARECHE (EI), inscrita en la RSAC de CRETEIL (94000) con el número 91222097700017. Precio de la propiedad: 169.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Puede encontrar información sobre los riesgos de esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr