Casa rural Saint Pierre en Auge

¡Nueva propiedad en UNI Immobilier! Excepcional castillo de 700 m² en un terreno de 8800 m². Ubicación: En pleno centro de Saint-Pierre-sur-Dives, a 2 horas y 20 minutos de París, a 25 minutos de Lisieux y a 35 minutos de Caen y sus playas. Características principales: - Magnífico castillo del siglo XIX - Completamente renovado con materiales de alta calidad - Chimeneas de piedra, techos de estilo francés, suelos de parqué de roble, techos altos - Amplia parcela de 8800 m² en el centro, cerca de todos los servicios - Amplia dependencia de 200 m² dividida en 3 casas rurales con entradas independientes. Esta propiedad de 700 m² consta de 4 apartamentos independientes. El castillo de 500 m², que sirve como residencia principal, se compone de lo siguiente: Nivel del jardín: - 1 cocina grande - 1 área de gimnasio/bienestar - 1 bodega - 1 sala de calderas - 1 aseo Primera planta: - 1 gran recibidor - 1 sala de estar - 1 comedor - 1 sala de billar - 1 cocina grande Segunda planta: - 4 dormitorios, 2 con baños en suite - 1 aseo Tercera planta: - 3 dormitorios, 1 con baño en suite - 1 aseo - 2 vestidores - 1 ático Una segunda entrada independiente da acceso a un magnífico edificio de entramado de madera de 200 m² dividido en 3 casas rurales: La primera casa rural se compone de lo siguiente: Nivel del jardín: - 1 gran sala de estar de planta abierta: sala de estar/comedor/cocina - aseo Primera planta: - 2 dormitorios - 1 baño - 1 gran rellano La segunda casa rural se compone de lo siguiente: Nivel del jardín: - 1 gran sala de estar de planta abierta: Español: sala de estar/comedor/cocina - WC Primera planta - 1 suite principal con su propio baño con ducha. La tercera casa rural se compone de la siguiente manera: En el nivel del jardín: - 1 sala de estar: comedor/cocina - 1 dormitorio - 1 baño con ducha y WC Dependencias: - Garaje doble - Cochera Ventanas: Doble acristalamiento Madera Tipo de calefacción: Chimeneas, estufas de leña y gas de red Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E (304) Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): E (64) Impuesto sobre la propiedad: 3.796 euros Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 7.570 y 10.320 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Precio: 1.050.000 ? honorarios de agencia incluidos Honorarios de agencia (a cargo del comprador): 5% es decir, 1.000.000 ? sin incluir los honorarios. Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=FYPGHGha2fS Enlace sitio web: https://www.uni-immobilier.fr/ Contacto directo: Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido redactado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por EI Maxime Drumard, agente inmobiliario independiente, agente comercial de la agencia UNI (Registro en el RCS: 98988787200012 RSAC Lisieux).