CASA DE ARQUITECTO JUNTO AL MAR EN VAUX-SUR-MER

VAUX-SUR-MER ? VILLA DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO · Tiendas y playa a poca distancia Situada a tan solo 350 metros del centro de Vaux-sur-Mer y a pocos minutos a pie de la playa de Nauzan , esta villa de diseño arquitectónico de aproximadamente 131 m² cautiva a primera vista por su personalidad imponente: una impecable fachada de estilo charentaise, contraventanas azules, un jardín arbolado con su palmera y una arquitectura interior cuidadosamente diseñada que no se encuentra en las casas comunes. La escalera de caracol de piedra, con su barandilla de hierro forjado azul marino, es la pieza central: un detalle excepcional que pone de manifiesto la calidad del conjunto. ? En la planta baja: un amplio vestíbulo con armarios, un hermoso y luminoso salón de más de 40 m² con techo abovedado, que da a una soleada terraza y al jardín paisajístico, un dormitorio con un moderno baño privado, una oficina multiusos, una cocina independiente totalmente equipada, un aseo independiente y un lavadero con acceso al garaje. ? Planta superior: dos cómodas habitaciones abuhardilladas con armarios, cuarto de ducha moderno y aseo independiente. ? Los anexos: amplio garaje con buhardilla, terrazas cubiertas y descubiertas, hermosa parcela vallada y arbolada de aproximadamente 700 m² apta para una piscina . ? Equipamiento de alta gama: calefacción por suelo radiante en ambas plantas, chimenea, aire acondicionado reversible, alarma, persianas enrollables, puerta de garaje, portón motorizado y persiana exterior. Cerca de todo, junto al mar, esta villa combina un singular carácter arquitectónico con una comodidad absoluta para el día a día. Le esperan otras sorpresas: ¡programe una visita pronto para descubrirlas! Información completa disponible bajo petición; visitas con cita previa. Contacto: Laetitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) ? +33 6 51 43 02 90 - @immobilier.saintpalais Comodidades: Calefacción por suelo radiante en ambas plantas. Chimenea abierta. Aire acondicionado reversible. Espacio de acceso restringido. Alarma. Persianas enrollables motorizadas, puerta de garaje y portón. Persiana exterior motorizada. Precio: 600.000 ? (sin incluir gastos). Gastos de gestión: 27.000 ? (IVA incluido), a cargo del comprador. En la página web de Géorisques (www.georisques.gouv.fr) encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad.