CASA JUNTO AL MAR DISEÑADA POR UN ARQUITECTO EN VENCE

Cuando una casa se concibe antes de venderse? Esta es la historia de una Bastide que no se compra por casualidad. Una casa diseñada con estándares exigentes, impulsada por la visión de un verdadero arquitecto, donde cada elección sigue una lógica simple: vivir bien, de forma sostenible, sin excesos ni ostentación. La arquitectura es elegante, los espacios son luminosos, la fluidez es intuitiva. La Bastide está diseñada para vivirla al máximo hoy? y para anticipar el mañana. La ubicación en sí no miente. Tranquilidad absoluta, vistas despejadas hasta el mar, esa sensación de amplitud que se ha vuelto poco común. Y, sin embargo, el centro de la ciudad está a solo unos minutos, con transporte público, autobuses escolares y un servicio de transporte gratuito en las inmediaciones. Un equilibrio entre serenidad y accesibilidad que uno busca desde hace tiempo? y rara vez encuentra. La casa ofrece 256 metros cuadrados de espacio habitable, organizados en torno a una amplia y fluida zona de recepción: salón, comedor y cocina semiabierta se conectan a la perfección con la terraza orientada al sur. Aquí, el exterior se extiende con naturalidad desde el interior. La suite principal, con más de 33 metros cuadrados, ofrece un auténtico remanso de paz. Tres dormitorios adicionales, uno en la planta baja, y dos baños completan la distribución con coherencia y discreción. En el exterior, nada es ostentoso. Todo es perfecto. Una amplia terraza parcialmente cubierta, una elegante piscina integrada y vistas despejadas, todo ello sin adornos innecesarios. La propiedad también cuenta con más de 160 m² de espacio adicional: garaje, taller, lavadero, gimnasio, oficina y mucho más. Estos espacios diáfanos ofrecen una gran flexibilidad para futuras construcciones. Las comodidades reflejan la calidad de la propiedad: fiable, duradera y con una gestión experta. Entre sus características se incluyen calefacción por suelo radiante de baja temperatura mediante bomba de calor, techos altos, acabados meticulosos, un mantenimiento impecable y un aislamiento de alto rendimiento (Certificado de Eficiencia Energética, CEE) con calificación B. En esta casa, la calidad se prioriza la funcionalidad, no solo la estética. Por último, la parcela de aproximadamente 4.500 m² representa un activo significativo. Permite construcción adicional, siempre que se considere cuidadosamente la distribución, y debe abordarse con una mentalidad mesurada y cualitativa, en lugar de un proyecto estandarizado. Esta casa es para quienes valoran la coherencia, la durabilidad y el uso inteligente del espacio. Estaré encantada de mostrarle los alrededores. Christine Aoustin ? +33 6 11 46 60 64 --- Este anuncio, referencia 314825, se le presenta a través de su agente de ventas de BSK Immobilier, Christine Aoustin (empresa unipersonal), registrada en la RSAC de Antibes (06600) con el número 94792272000018. Precio de la propiedad: 1.440.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 16/02/2024. Calificación EPC: 82 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.560,00 ? y 2.160,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados al año 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr