CASA DE 4 HABITACIONES 120 M2 FRENTE AL MAR SERIGNAN

***NUEVA EXCLUSIVA*** *** UNA VERDADERA JOYA en Sérignan*** Ubicada en una zona residencial muy cotizada, cerca de comercios, transporte y colegios. Venga a descubrir esta encantadora villa independiente de estilo Languedoc con piscina y garaje, situada en una de las zonas más codiciadas de Sérignan. - Planta baja: Hall de entrada con aseo, amplio salón con cocina americana totalmente equipada y comedor central. También encontrará una gran suite principal con ducha a ras de suelo y un vestidor a medida con acceso directo a la terraza y la piscina. Un lavadero de 24 m² contiguo a la cocina y al garaje, con puerta automática y acceso al jardín, completa esta planta. - Primera planta: La zona de noche consta de dos preciosos dormitorios con armarios empotrados y balcón. Un baño con lavabo doble y toallero eléctrico, así como un aseo independiente con ventana. Exterior: Una dependencia con cocina de verano, una amplia terraza embaldosada, un precioso jardín japonés que bordea la valla y una piscina de 9,50 m x 3,20 m. Disfrute de este precioso y soleado espacio exterior con orientación sur, ideal para relajarse. Características adicionales: Aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, internet de fibra óptica, ventanas de aluminio y PVC con persianas eléctricas, lavadero y garaje. Todo ello en una parcela de 530 m² en un entorno tranquilo. ¡No espere más y reserve una visita hoy mismo! Mi asesor está disponible los 7 días de la semana y organizará su visita. ¡Llame ahora! Esta propiedad, con referencia 313980, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Aurélie Vazquez (EI), inscrita en la RSAC de Béziers (34500) con el número 53911981800034. Precio de la propiedad: 380.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 4 de enero de 2025. Clasificación CEE: 134 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1240,00 ? y 1720,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr