CASA DE 4 HABITACIONES 90 M2 FRENTE AL MAR

En Frontignan, en una zona residencial cerca del centro y de todos los servicios (colegios, transporte, estación de tren, tiendas, etc.), en una parcela ajardinada de aproximadamente 170 m² con terraza orientada al suroeste, descubra esta encantadora villa de tres lados y aproximadamente 90 m² construida en 2015. Consta de un amplio salón-cocina de planta abierta de aproximadamente 40 m², que también incluye una zona de lavandería con aseo y acceso directo al espacio exterior de la villa. En la planta superior, a la que se accede a través de un pasillo, se encuentra la suite principal con ducha, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño y un aseo independiente. Equipada con ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas, aire acondicionado y sistema fotovoltaico, esta villa ofrece todas las comodidades de una vivienda que cumple con la normativa RT2020. ¡No espere más, reserve una visita hoy mismo! Este anuncio, referencia 318369, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, ADRIEN DE LA CASA (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 81827401100019. Precio del inmueble: 349.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Certificado de Eficiencia Energética (EPC) emitido el 22 de enero de 2026. Calificación EPC: 39 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 420,00 ? y 630,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr