CASA 5 HABITACIONES 114 M2 FRENTE AL MAR LA TURBIE

Villa con encanto renovada: precio reducido a 650.000 ? en La Turbie, a solo 8 km de Mónaco. Descubra esta villa con encanto, completamente renovada en 2021 y actualmente en funcionamiento como alojamiento y desayuno. Una joya única, sin obras, con un excelente potencial de alquiler. La propiedad cuenta con dos entradas independientes, una en la planta superior y otra en el nivel del jardín, ideal para alojamiento y desayuno, co-living o para familias con niños. 114 m² de superficie habitable | 4 dormitorios | 200 m² de jardín | Jacuzzi. Características principales: Precio reducido: 650.000 ?; Reformas recientes: electricidad, fontanería, fachada, caldera; Espacio exterior excepcional: jardín de 200 m², jacuzzi, comedor, vistas despejadas; Fácil aparcamiento en las inmediaciones; Ubicación privilegiada: rápido acceso a Mónaco. Bonita distribución en Menton: Luminoso salón con paredes de piedra, cocina americana equipada (equipamiento profesional) + comedor, 4 dormitorios, incluyendo una suite con vestidor y baño con ducha, baño moderno, lavadero, balcón y bodega. ¿Por qué esta propiedad? Chalet independiente, sin propiedad compartida, alta rentabilidad inmediata, entradas independientes, ideal para alquiler de temporada o vivienda multifamiliar. Contácteme para visitar esta propiedad excepcional con un potencial excepcional. Esta propiedad, referencia 298561, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, EMILIE PFAFF (EI), registrada en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 95111191300012. Precio de la propiedad: 690.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 08/05/2024. Puntuación EPC: 223 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 48 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.650,00 ? y 2.280,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr