CASA DE 5 HABITACIONES 135 M2 PLAYA A POCA DISTANCIA VILLELONGUE DE LA SALANQUE

OPORTUNIDAD ÚNICA - CHALET INDEPENDIENTE DE 135 M² - PISCINA DISPONIBLE. ¡Descubra esta joya en Villelongue-de-la-Salanque (66410)! Con una ubicación ideal en una tranquila zona residencial, esta casa familiar independiente de aproximadamente 135 m² de superficie habitable se encuentra en una amplia parcela de aproximadamente 680 m², ofreciendo un entorno excepcional. Características principales: ? Tamaño y terreno: 135 m² de espacio habitable en una parcela de 680 m², ? Piscina: Parcela lista para piscina, perfecta para el verano mediterráneo, ? Ubicación: Muy cerca de Perpiñán y las playas, ? Vivienda unifamiliar: Villa independiente, que garantiza paz y luz, Distribución y comodidades familiares Esta villa de 5 habitaciones cumple con los requisitos de la comodidad moderna: ? Zona de dormir: 3 dormitorios amplios y luminosos, ? Baños: 2 baños funcionales y 1 WC separado, ? Espacio adicional: Un gran taller de 25 m² (antiguo dormitorio) que se puede convertir en una oficina, gimnasio o anexo, ? Exteriores: 2 terrazas ideales para relajarse y comer, Comodidad y ahorro de energía ? Aislamiento: Doble acristalamiento en todas partes, ? Calefacción/Aire acondicionado: Aire acondicionado reversible y calefacción eléctrica, ? Energía: 6 paneles solares ya instalados, que garantizan costes energéticos controlados mediante el autoconsumo y/o la reventa, Potencial único y flexibilidad Esta casa ofrece oportunidades raras: ? Independencia total: Tiene dos entradas independientes, ideal Para un despacho profesional, alojamiento familiar o un proyecto de alquiler (ingresos por alquiler). ? Dependencias: Garaje cerrado y plaza de aparcamiento privada. Una oportunidad única para una familia exigente o un inversor con experiencia en los Pirineos Orientales. ¡Contáctenos sin demora para visitar esta propiedad excepcional! Esta propiedad, referencia 314012, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, VALERIE ROUSSET (EI), inscrita en la RSAC de PERPIGNAN (66000) con el número 83849520800012. Precio de la propiedad: 378.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 08/12/2025. Puntuación DPE: 179 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 5 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.840,00 ? y 2.540,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr