CASA DE 5 HABITACIONES 139 M2 FRENTE AL MAR LEGE CAP FERRET

Con una ubicación ideal cerca de las playas y las tiendas, esta moderna villa de 4 dormitorios combina elegancia, confort y acabados de alta gama. Al llegar, le cautivará una luminosa sala de estar con cocina americana y vistas al jardín. Una piscina climatizada orientada al sur invita a relajarse. La planta baja cuenta con una espaciosa suite principal con baño privado, que ofrece comodidad y privacidad. En la planta superior, tres dormitorios con grandes ventanales disfrutan de abundante luz natural. Dos baños completan esta planta. Un verdadero remanso de paz, esta villa le permite disfrutar plenamente del estilo de vida único de Cap Ferret. Precio de venta: 2.726.500 ? (IVA del 5% incluido). Comisión de agencia a cargo del comprador. Precio de venta sin comisiones: 2.660.000 ?. Visitas con cita previa. Para obtener más información, planos y fotos, póngase en contacto con su asesor de BSK Immobilier, Jérôme Dupuch, en el +33 7 85 08 79 45. Este anuncio, referencia 264194, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Jérôme Dupuch (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Burdeos (RSAC) con el número 85402235700016. Precio del inmueble: 2.726.500,00 ?. Precio del inmueble sin gastos: 2.660.000,00 ?. Honorarios de agencia (IVA incluido): 2,50 %. Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 23 de octubre de 2021. Calificación energética: 59 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 1 kg CO? equivalente/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 540,00 ? y 790,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr