CASA DE 6 HABITACIONES 130 M2 FRENTE AL MAR SEIS CUATRO LES PLAGES

En la tranquila zona residencial de Collégiale, Six-Fours-les-Plages, descubrirá esta hermosa villa familiar con magníficas vistas panorámicas. Construida sobre una parcela ajardinada y arbolada de 683 m², esta espaciosa villa de 130 m², distribuida en dos plantas, ofrece amplios espacios habitables. Apreciará su amplio y luminoso salón con acceso a una encantadora terraza con barbacoa, desde donde podrá disfrutar de una impresionante vista panorámica que se extiende hasta el mar. El salón cuenta con una gran chimenea con inserto. La cocina, amueblada y equipada, también tiene acceso directo a la terraza. Un dormitorio, un baño con ducha y ventana y un aseo completan esta planta. En la planta baja, junto al jardín, encontrará tres dormitorios, dos de ellos con acceso a otra terraza, un baño con ducha y ventana y un aseo. En la parte delantera de la villa, un encantador y tranquilo espacio le permitirá relajarse y disfrutar de la puesta de sol. Un amplio garaje, una plaza de aparcamiento, un sótano y un trastero completan esta atractiva propiedad. Características: doble acristalamiento, aire acondicionado reversible en el salón, sistema de alarma y paneles fotovoltaicos. Nuestra opinión: una villa provenzal ubicada en las colinas de Six-Fours-les-Plages, que combina tranquilidad y vistas despejadas. Esta propiedad, con referencia 244693, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CATHERINE BILLAUD (EI), inscrita en la RSAC de TOULON (83000) con el número 88091572300014. Precio de la propiedad: 535.000,00 ?. Precio de la propiedad sin gastos: 515.000,00 ?. Gastos con IVA: 3,88 %. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 20/06/2024. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 158 kWhEP/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1250,00 ? y 1750,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr