CASA DE 6 HABITACIONES 148 M2 CARCASONA

Villa de 6 habitaciones, 148 m². Entre Carcassonne y Narbonne. Consta de un amplio salón-cocina de planta abierta (totalmente equipada) de 56 m², cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal de 21 m² con vestidor y baño con ducha, un despacho, dos aseos, un segundo baño con ducha y un lavadero. Una hermosa terraza protegida por una pérgola, una piscina de 7 x 3,5 m, una cocina de verano totalmente equipada, un garaje y una pista de petanca. También dispone de un estudio independiente de 18 m² con aire acondicionado. Todo ello en una parcela de más de 820 m² con pozo, completamente vallada y sin vecinos. Las comodidades incluyen aire acondicionado por conductos, calentador de agua termodinámico, persianas eléctricas e internet de fibra óptica. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): A (41 kWh/m²/año) / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A (1 kgCO2/m²/año). Coste energético anual estimado entre 569 ? y 769 ?. Precios energéticos medios indexados para 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Su agencia inmobiliaria KW OXYGENE le invita a descubrir todas las características únicas de esta casa en venta concertando una cita con uno de nuestros agentes inmobiliarios. Puede contactar con Gilbert RIU llamando al +33 6 58 17 53 50 o por correo electrónico a gilbert.riu@kwfrance.com. Gilbert RIU es un empresario individual (sin fondos propios) inscrito en el Registro Mercantil de Carcassonne (RSAC) con el número 337 804 199 y posee un certificado de colaborador de KW OXYGENE PERPIGNAN. Puede contactar con Lesa LEBERRE-COLLINS llamando al +33 6 09 52 75 73 o por correo electrónico a lesa.leberre-collins@kwfrance.com. Es agente inmobiliaria inscrita en el Registro Mercantil de Carcassonne (RSAC) con el número 454090887 y posee un certificado de colaboradora de KW OXYGENE PERPIGNAN. Los honorarios corren a cargo del vendedor.