CASA DE 7 HABITACIONES 117 M2 BAGNOLS SUR CEZE

Les invito a descubrir esta villa independiente de 117 m², construida en una sola planta y situada en una parcela vallada y ajardinada de 978 m² en una zona tranquila y codiciada de Bagnols-sur-Cèze. Esta villa de los años 60 ha sido recientemente renovada con buen gusto. La planta baja ofrece tres dormitorios y un aseo con lavabo, además de un garaje de aproximadamente 30 m² y una bodega. En la planta superior, la villa cuenta con un salón doble con salida a un balcón, una cocina recientemente renovada y totalmente equipada, también con acceso al balcón, un baño, un aseo independiente, dos dormitorios y una despensa. Disfrutarán relajándose junto a la piscina y en el precioso jardín con orientación sur. Las características técnicas de la propiedad incluyen: riego automático, cochera, portón, aislamiento del ático, bomba de calor, calentador de agua termodinámico y conexión al alcantarillado. Estoy disponible los 7 días de la semana para responder a sus preguntas y concertar una visita. Este anuncio, con referencia 313432, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Sophie Facq (EI), inscrita en la RSAC de Nimes (30000) con el número 88336240200017. Precio de la propiedad: 268.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 11 de julio de 2025. Clasificación CEE: 153 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.250,00 ? y 1.750,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr