CASA JUNTO AL MAR DISEÑADA POR UN ARQUITECTO EN SAINT BREVIN LES PINS

A tan solo quince minutos a pie del mar, esta casa de 159 m² diseñada por un arquitecto combina la comodidad familiar con acabados de lujo. Al entrar, encontrará un acogedor salón con una estufa de leña austriaca, ideal para reuniones familiares y con amigos, que da paso a una cocina moderna y funcional con despensa contigua. La planta baja también cuenta con dos cómodas suites: una con baño y la otra con vestidor y ducha privada. Además, un lavadero y un garaje aportan practicidad a la vivienda. En la planta superior, dos dormitorios, un despacho y un cuarto de ducha completan este armonioso espacio. Un verdadero emblema de la propiedad es la zona de relax de 100 m² que se abre hacia la parte trasera de la casa, diseñada como un luminoso oasis dedicado al bienestar. Aquí, una sala de estar y una piscina se abren bajo una cúpula motorizada sobre una elegante estructura de cristal, permitiéndole disfrutar del exterior desde finales de febrero hasta otoño. Desde aquí, una terraza de madera alberga una cocina de verano y un spa, enclavados en un entorno verde que invita a compartir comidas, momentos de relax y veladas con amigos. El jardín, con un cuidado paisajismo impecable, refuerza esta atmósfera acogedora y relajante, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para combinar bienestar y el arte de vivir. Una residencia elegante y acogedora, diseñada para disfrutar de cada estación, desde momentos íntimos en el interior hasta ocasiones especiales junto a la piscina y en el jardín. * Visitas disponibles entre semana y fines de semana, con cita previa. * Este inmueble, referencia 308100, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, MARINE PAILLEY (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Saint-Nazaire (44600) con el número 84311771400025. Precio del inmueble: 690.750,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Certificado de eficiencia energética: Fecha: 17/12/2024. Calificación energética: 228 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 7 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 2768,00 ? y 3744,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr