10 HABITACIONES LONGÈRE 87 M2 BEHEN

Ubicada en la comuna de Béhen, en pleno Parque Natural Regional de la Bahía de Somme - Picardía Marítima, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso a las principales carreteras de la región. Se encuentra cerca de servicios, en particular de Abbeville, a 10 km. En el exterior, se encuentran amplias dependencias con bodegas, un terreno de 7.169 m² con múltiples posibilidades de desarrollo, tres gallineros y varios árboles frutales (manzanos, cerezos, melocotoneros, ciruelos y perales). Un gran tilo adorna el patio, aportando sombra y carácter a este espacio exterior. Un patio cerrado garantiza privacidad y seguridad, y la fachada de ladrillo aporta un encanto innegable al conjunto. La propiedad consta de varios espacios con múltiples usos potenciales: Casa principal: La planta baja incluye un salón con cocina americana y estufa de leña, un salón, un despacho y un baño con WC. Se prevé la creación de una cocina y otra habitación que podría servir como despacho. En la planta superior, un rellano conduce a cuatro dormitorios luminosos y un moderno baño con ducha, todo parcialmente renovado con materiales de calidad. Un amplio ático. La casa cuenta con su propio sistema séptico. Local comercial: Muy espacioso, con trastero, cumple con las normas de accesibilidad y seguridad contra incendios y se conecta directamente con la casa principal, lo que ofrece numerosas posibilidades para desarrollar un negocio. También es posible adquirir la casa contigua, que estaba alquilada, para un proyecto aún más ambicioso. Esta propiedad es ideal para quienes deseen realizar un hermoso proyecto en plena naturaleza, ya sea como residencia principal, para una actividad comercial o para un agricultor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 221.000 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Contacte con su asesor de megAgence: Laetitia LEDIEU, Tel.: +33 6 64 33 67 60 Correo electrónico: laetitia.ledieu@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de Amiens con el número 879 744 225