LONGÈRE REVIERS DE 13 HABITACIONES Y 500 M2

¡Nueva propiedad con UNI IMMOBILIER! En Reviers, a 5 minutos de las playas de Courseulles-sur-Mer, a 20 minutos de Caen y a 2 horas y media de París, descubra una propiedad excepcional que consta de una casa de campo de 280 m² y una casa de huéspedes independiente de 200 m², todo ello en un magnífico parque arbolado. Características principales: Auténtica construcción con encanto de época; Casa principal espaciosa y acogedora; Servicios de alta gama; Casa de huéspedes completamente independiente (12 plazas) con excelente potencial de alquiler; Gimnasio con sauna; Terreno ajardinado con numerosos árboles frutales. La casa principal consta de: Planta baja: Amplio salón con estufa de leña, cocina americana, comedor, baño con ducha y despacho con ascensor. Primera planta: Suite principal con amplio vestidor y baño con ducha, dormitorio con baño en suite. Segunda planta: Dormitorio con vestidor y baño con WC. En el exterior, podrá disfrutar de un magnífico jardín paisajístico y dos terrazas con una ubicación ideal. Un gimnasio con sauna y una zona cubierta que sirve de garaje completan la propiedad. La casa independiente consta de: Planta baja: Salón-comedor, cocina americana, baño con ducha y aseo. Planta alta: Cuatro dormitorios, baño con ducha y aseo. La casa se abre a una encantadora zona cubierta con acceso directo al jardín, garantizando privacidad y comodidad a sus ocupantes. Información técnica: Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Calefacción: caldera de gasóleo para la casa principal / eléctrica y chimenea para la casa de invitados. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): C (173) ? Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): C (36). Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.961 ?. Coste energético anual estimado: entre 2.450 ? y 3.360 ?. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques. Precio: 1.450.000 ? (gastos de agencia incluidos). Gastos de agencia a cargo del comprador: 5 %. Precio neto de venta: 1.380.000 ?. Enlace al anuncio: https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t13-430m2-reviers/ Contacto: Maxime LAMBERT +33 6 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Anuncio redactado por la agencia UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Maxime LAMBERT, agente comercial inscrito en el RCS de Caen: 829 462 480.