LONGÈRE DE 5 HABITACIONES 125 M2 TOURVILLE LA RIVIERE

Vídeo tour disponible en - mi canal de YT: Grégory Talbot IMMOBILIER (lista de reproducción: Filmed Tours) - FB: Grégory Talbot Immobilier (álbum: Video Tours) - y en mi IG: Real Estate in Normandy (pestaña: Reels) En la codiciada zona de la aldea de Bédanne (Tourville-la-Rivière 76410), a un paso de la autopista A13 y del centro comercial Carrefour, a 5 minutos de la estación de tren SNCF de Oissel (línea PARÍS - LE HAVRE), ¡Instálese en esta encantadora casa de campo que ofrece un hermoso espacio habitable! Consta de - en la planta baja: una cocina equipada, WC, cuatro áreas de estar de planta abierta (sala de estar con chimenea, oficina, pequeña sala de estar con estufa de leña, luminoso invernadero equipado con una bomba de calor reversible); - arriba: dos dormitorios, vestidor, WC, cuarto de ducha y baño. La propiedad también incluye: un cuarto de lavandería/caldera, una bodega, un ático de 40 m² listo para ser convertido, un edificio anexo ideal para una práctica profesional y un garaje doble con puertas motorizadas. Disfrute de dos áreas ajardinadas. ¡No se demore! Este anuncio, referencia 324900, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, GRÂGORY TALBOT (EI), registrado en el Registro Mercantil de Rouen (RSAC) con el número 89164526900012. Precio: 259.900,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Fecha del certificado de rendimiento energético: 24/09/2025. Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 175 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 31 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.770,00 ? y 2.450,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr