CASA DE CAMPO DE 8 HABITACIONES 170 M2 CAHAGNES

Cabinet HUCHET les ofrece esta auténtica casa de campo de 1870, llena de encanto, con una superficie de 170 m², ubicada en un entorno tranquilo, en una parcela de 973 m². La propiedad se compone: en la planta baja: recibidor, cocina con despensa, salón con estufa de pellets, vestíbulo, despacho y aseo; en la planta alta: pasillo, 3 dormitorios, uno de ellos grande con armarios, un amplio baño con ducha, bañera e inodoro; en la segunda planta: 2 habitaciones y buhardilla convertible. Esta casa actualmente consta de 3 dormitorios, pero existe la posibilidad de crear 3 más, 2 en la segunda planta y un dormitorio en la planta baja (actual despacho). También es posible crear un aseo con ducha en la planta baja, dentro del aseo (suministro de agua y desagüe pendientes) para una vivienda de una sola planta. La propiedad también incluye un taller contiguo (granero) que puede utilizarse como garaje, taller o posible estudio. El terreno está cercado y orientado al sureste. En él encontrará un invernadero y un pozo funcional. Si trabaja en Caen (20 min), Saint-Lô (30 min), Bayeux o Vire (30 min), esta propiedad goza de una ubicación ideal. Se han realizado numerosas obras: aislamiento del ático, carpintería de PVC con doble acristalamiento, tejado, estufa de pellets, aislamiento exterior del hastial este, termotanque, instalación de paneles solares... Como habrá comprendido, esta magnífica casa rural combina el encanto de lo antiguo con la comodidad de un buen consumo energético y un buen rendimiento económico. Los gastos corren por cuenta del vendedor. Puede consultar la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web www.georisques.gouv.fr.