ALOJAMIENTO JUNTO AL MAR LES SABLES D'OLONNE

Ubicada en el encantador pueblo de Les Sables-d'Olonne (85100), esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en plena naturaleza, ofreciendo paz y tranquilidad. Con una ubicación ideal cerca del centro del pueblo, tiendas, servicios y colegios, cuenta con orientación suroeste, lo que proporciona una óptima luz natural durante todo el día. La parcela de 850 m² incluye un jardín, un patio y una terraza, perfectos para disfrutar de los días soleados al aire libre, con 3400 m² adicionales de terreno colindante. El exterior de piedra de esta casa tradicional de una sola planta de 172 m² se integra armoniosamente en su entorno verde. Las dos plazas de aparcamiento y las vistas al jardín añaden un toque de practicidad y serenidad a esta propiedad. Con su fachada de piedra, tejado de tejas de terracota y ventanas Velux, combina encanto y autenticidad, invitando a la relajación y la convivencia. En el interior, la casa consta de 8 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios, ideal para crear un alojamiento rural o una casa de huéspedes. Los 2 aseos y 2 baños ofrecen mayor comodidad, ideales para la vida familiar o para recibir invitados. Con 172 m² de superficie habitable, la casa ofrece un ambiente amplio y acogedor para sus residentes, con un interior funcional y confortable. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 299.999 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 282.000 ?. Honorarios del comprador: 17.999 ?, que representan el 6,38 % (IVA incluido) del valor de la propiedad sin incluir honorarios. Contacte con su asesor de megAgence: Jean-Charles BERTHOM, Tel.: +33 6 74 21 92 25, Email: jean-charles.berthome@megagence.com - Empresa individual - Agente inmobiliario registrado en el RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número 453 506 826.