Casa rural junto al mar en Luc-sur-Mer

¡Nueva propiedad exclusiva en UNI IMMOBILIER! Preciosa casa de 7 habitaciones de 200 m² en una parcela de 300 m². Ubicación: LUC-SUR-MER. Características principales de esta propiedad: - En pleno centro de LUC-SUR-MER - Potencial de ingresos por alquiler - Encantadora construcción de piedra - Ideal como segunda residencia - Sin vecinos. Casa principal: Casa de 4 habitaciones de 100 m²: Planta baja: - Recibidor - Cocina amueblada y equipada - Salón - Aseo. Primera planta: - Dormitorio principal con vestidor - Baño con ducha - Aseo. Segunda planta: - Dos dormitorios - Aseo con ducha. Casa rural: Casa de 3 habitaciones de 50 m²: Planta baja: - Salón - Cocina independiente equipada. Primera planta: - Dormitorio - Aseo con ducha. Segunda planta: - Dormitorio actualmente utilizado como despacho. Apartamento de 3 habitaciones en alquiler: - Salón - Cocina - Dos dormitorios - Aseo con ducha. Parcela de 300 m² sin vecinos. Villa con terraza. Aparcamiento y dos dependencias completan la propiedad. Calefacción: Estufa de leña, radiadores eléctricos. Ventanas: Doble acristalamiento de PVC. Saneamiento: Alcantarillado. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): D (220). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): B (8). Coste energético anual estimado de la propiedad: entre 1760 y 2440 ?. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 560.000 ? (gastos de agencia incluidos). Gastos de agencia: 5,66 % IVA incluido, es decir, 530.000 ? (sin gastos). Enlace de visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=W6qFBAA5nmg Enlace sitio web: https://www.uni-immobilier.fr/ Contacto directo: Sacha NORMAND Tel: +33 6 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Este anuncio fue escrito por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Tristan JENVRIN, director general y agente comercial de la agencia UNI (registrado en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN)