Gîte La Roche-sur-Yon

HORSE IMMO presenta esta propiedad con carácter, que incluye un castillo del siglo XIX, casas de huéspedes y una finca de 13 hectáreas, a tan solo 25 minutos de La Roche-sur-Yon, 40 minutos de Puy du Fou y 40 minutos de Les Sables-d'Olonne. Descubra una propiedad excepcional en el corazón de un entorno natural protegido. Este castillo del siglo XIX, que data de la época de Luis Felipe, ofrece 480 m² de espacio habitable y ha sido objeto de una extensa renovación desde 2014, combinando el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas. La residencia principal cuenta con amplias habitaciones y una notable capacidad de alojamiento: una cocina y comedor de más de 30 m², varios salones, 6 dormitorios, 4 baños, exterior de aluminio con doble acristalamiento e interior de roble, calefacción de gas propano (tanque subterráneo) y conexión a internet por fibra óptica. Los tejados han sido renovados y toda la propiedad se encuentra en muy buen estado general. Solo pequeñas renovaciones y redecoración pondrán la propiedad al día. Área de relajación: La propiedad cuenta con comodidades raras: Piscina cubierta climatizada (bomba de calor), Piscina exterior con revestimiento nuevo. Negocio de alojamiento - casas rurales: La finca incluye 4 casas rurales renovadas entre 2015 y 2016, que ofrecen una capacidad de alojamiento significativa e ingresos recurrentes. Composición: La Longère - 250 m² (5 habitaciones) con un comedor de 70 m²; Les Fonges - 134 m² (3 habitaciones); Le Séquoia - 156 m² (3 habitaciones); Casa de caza (2 habitaciones). Total: 13 habitaciones, 12 baños, 13 aseos, 6 salas de estar. Todas las casas rurales tienen doble acristalamiento y calefacción de gasoil. La finca: La propiedad abarca 13 hectáreas, que comprenden: Un parque ajardinado de aproximadamente 2 hectáreas; Edificios agrícolas de piedra para renovar; Un patio en forma de U en buen estado, con gran potencial para eventos, proyectos turísticos, seminarios, etc. Capacidad total: La finca puede alojar hasta 42 personas, ideal para un evento turístico a gran escala o una actividad familiar. Una propiedad excepcional que combina patrimonio, naturaleza y potencial de desarrollo, cerca de los principales atractivos turísticos de la región de Vendée. - Información completa disponible bajo petición - Contacto: +33 6 77 14 89 89 - Para cualquier consulta, deberá completar el formulario del comprador. En la página web de Géorisques encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad: http://www.georisques.gouv.fr