Casa rural Saint Jean d'Angely

Una excepcional propiedad del siglo XVIII con un parque de 9.000 m², bordeada por un arroyo, arbolada y rodeada de muros. Ubicada a solo 3 minutos del centro de Saint-Jean-d'Angély, una ciudad llena de historia que pronto se convertirá en un balneario. Les invito a descubrir esta espléndida casa de 410 m², completamente renovada en 2025. La planta baja consta de recibidor, salón, comedor con chimenea, amplia cocina, despacho, aseo con lavabo y un espacioso dormitorio con chimenea monumental y baño en suite. Un ascensor o una gran escalera conducen a la primera planta, donde un amplio rellano da acceso a seis dormitorios, cuatro de ellos con baño en suite. También hay dos aseos independientes y un aseo. La propiedad también incluye tres bodegas, amplias dependencias y un garaje. Una magnífica terraza orientada al sur, parcialmente cubierta, invita a relajarse o disfrutar de comidas con amigos. Esta casa ofrece la posibilidad de crear casas rurales o habitaciones con desayuno. Espacio para una piscina. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 798.000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 775.000 ?. Honorarios de agencia a cargo del comprador: 23.000 ?, lo que representa el 2,97 % IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios. Contacte con su asesor de megAgence: Philippe CREAC'H, Tel.: 06 81 36 92 00, Correo electrónico: philippe.creach@megagence.com - Empresa individual - Agente comercial registrado en la RSAC de SAINTES con el número 803 452 051