CASA SEÑORIAL DE LORGUES

Esta encantadora casa de 313 m² (3345 pies cuadrados) se encuentra en un entorno tranquilo, en una finca boscosa de 2 hectáreas (1,2 acres) rodeada de viñedos. Este magnífico remanso de paz consta de una casa principal de dos plantas y un anexo, ideal para alquilar o alojar huéspedes con total independencia. La propiedad disfruta de vistas panorámicas a las colinas, el bosque y los viñedos. Para los amantes de la naturaleza, este excepcional entorno se encuentra cerca del pueblo de Lorgues. Este encantador pueblo provenzal es muy popular entre los visitantes extranjeros, tanto por su ubicación, a 45 minutos de Saint-Tropez, como por su renombrado y típico mercado. La villa está rodeada de terrazas de singular encanto, perfectas para disfrutar del aire libre a cualquier hora del día. La planta baja consta de un vestíbulo, un amplio salón con chimenea y un comedor con cocina americana equipada con una cocina Godin, todo ello con acceso a una gran terraza con vistas impresionantes. Una despensa/lavadero, un amplio trastero (que podría convertirse en cine en casa o espacio habitable adicional mediante una abertura) y una bodega completan esta planta. La planta superior ofrece un amplio salón con techos altos y vigas vistas. Esta estancia se abre a terrazas y da acceso a un patio único con jacuzzi. Este espacio tranquilo está resguardado del viento y también se accede a él desde la suite principal. Esta planta también alberga tres o cuatro dormitorios amplios y luminosos, dos baños modernos, un cuarto de ducha adicional y un vestidor en el dormitorio principal. Los jardines cuentan con una piscina infinita de 13 m x 5 m con una caseta de piscina totalmente equipada. También hay una casa independiente de 50 m² (recientemente renovada) con salón, dormitorio, cocina y cuarto de ducha con WC. No tiene vistas desde la villa principal. Esta propiedad única ofrece absoluta tranquilidad, una calidad de vida excepcional y materiales de alta gama y consistentes, incluyendo suelos de travertino tanto en el interior como en el exterior. Los paneles fotovoltaicos proporcionan un importante ahorro energético. Situada a pocos minutos de todos los servicios (tiendas, colegios, transporte) y del pueblo de Lorgues, esta propiedad está disponible a través de nuestra agencia de Grimaud. Gracias a nuestra alianza exclusiva con Knight Frank, líder mundial en el sector inmobiliario de lujo, Janssens Immobilier ofrece a cada propiedad una excepcional proyección internacional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local mediante una red presente en más de 50 países. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. De acuerdo con la normativa vigente, la calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC) de esta propiedad se basa en una medición estandarizada de la superficie habitable. Esta medición puede diferir de la superficie total, que es medida con precisión por nuestro equipo de ventas.