CASA SEÑORIAL, PLAYA A POCOS PASOS, SAINT GEORGES DE DIDONNE

Enclavada en la codiciada zona residencial de Parc de Vallières en Saint-Georges-de-Didonne, a tan solo 450 metros de la playa, esta luminosa casa de los años 60 le cautivará. Su entorno tranquilo, combinado con la proximidad inmediata a comercios, la convierte en un lugar ideal para quienes aman el mar y la tranquilidad. Esta propiedad cuenta con comodidades modernas, como persianas enrollables automáticas e internet de fibra óptica. Sin vecinos que la vean directamente, ofrece agradables vistas al jardín y una vista parcial del mar, resaltando el encanto de esta privilegiada ubicación en Charente-Maritime. Construida sobre una parcela de 945 m², esta casa de 178 m² ofrece un amplio espacio exterior con un jardín paisajístico bien cuidado y seis cómodas plazas de aparcamiento. Las ventanas de doble acristalamiento, las puertas francesas y las puertas de patio potencian la luz natural, mientras que los suelos de baldosas y parquet armonizan el diseño interior. La cocina totalmente equipada, la chimenea en el salón, los armarios empotrados en los dormitorios y los modernos accesorios de baño resaltan la comodidad y funcionalidad de esta propiedad. La villa cuenta con 10 habitaciones, incluyendo 6 dormitorios, ideales para alojar a familiares y amigos. En la planta baja, un salón, una cocina totalmente equipada, 3 dormitorios, un cuarto de ducha, un aseo, un lavadero, un garaje y un estudio independiente ofrecen espacios bien diseñados. En la planta superior, un salón, una cocina totalmente equipada, 3 dormitorios, un baño y un aseo completan esta armoniosa distribución, ofreciendo posibilidades de distribución versátiles y un ambiente familiar relajante. Ya sea como residencia principal o secundaria, esta propiedad se adaptará perfectamente a su estilo de vida. Le invito a contactarme ahora para concertar una visita a esta excepcional propiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia incluidos: 718.000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 690.000 ?. Honorarios del comprador: 28.000 ?, que representan el 4,06 % IVA incluido del valor de la propiedad sin honorarios. Contacte con su asesor de megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tel.: +33 6 67 53 07 55, Correo electrónico: aghrib.meddahi@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en el RSAC de SAINTES con el número 904 540 218.