LA CASA DEL MAESTRO GIGNAC

En Bsk Immobilier, David (0603553368) presenta esta propiedad ubicada a 7 minutos de Gignac, una ciudad con escuelas, guardería y todos los servicios y tiendas, a solo 25 minutos de Montpellier. Esta casa de construcción tradicional y alta calidad ofrece una amplia zona de estar, ideal para una familia numerosa o para alquileres de temporada. El sótano incluye dos amplios garajes, una despensa, una bodega y una entrada independiente. La planta baja consta de cuatro dormitorios, dos baños, una oficina, una sala de estar, un comedor y una cocina independiente. En la planta superior, hay un bonito dormitorio y una sala de estar que podría usarse como sala de juegos o para otros fines. Ventaja adicional: una bomba de calor aire-agua completamente nueva proporciona una calefacción económica y uniforme. Ventaja adicional 2: una estufa de leña para mayor confort. La casa también cuenta con aire acondicionado reversible. El aislamiento se ha mejorado recientemente. En el exterior, hay un hermoso jardín paisajístico y una piscina de agua salada de 8x4 metros. Para más información, contacte con David en el 0603553368. Este anuncio, referencia 309239, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, DAVID VIGOUREUX (EI), registrado en el RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 89899790300015. Precio de la propiedad: 415.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Fecha del certificado de rendimiento energético: 11/04/2025. Calificación EPC: 113 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.700,00 ? y 2.360,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr