CASA DEL MAESTRO MONTAGNAC

Descubra esta encantadora casa que combina confort moderno con acabados impecables. Ubicada en un entorno tranquilo, esta propiedad de 142 m² (1528 pies cuadrados) ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad, lo que garantiza una compra sin preocupaciones. La vivienda se distribuye en torno a una cocina totalmente equipada y a un acogedor salón con estufa de leña, que da directamente al jardín y a la terraza. Esta planta también cuenta con la suite principal con baño privado y aseo independiente. En la planta superior, un versátil altillo da paso a dos luminosos dormitorios, un baño y un segundo aseo independiente. La casa cuenta con características de primera clase: aire acondicionado reversible en todas las estancias, calentador de agua termodinámico y ventanas de doble acristalamiento con persianas centralizadas. Un sótano completo con garaje y lavadero completa esta propiedad funcional y eficiente. Una vivienda saludable y confortable que no debe perderse. Este anuncio, con referencia 321730, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, CHARLY POITEVIN (EI), inscrito en la RSAC de Béziers (34500) con el número 84004231100018. Precio de la propiedad: 420.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 18 de febrero de 2026. Clasificación CEE: 57 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 709,00 ? y 959,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr