LA CASA DEL SEÑOR MONTARNAUD

En el corazón de Montarnaud, Olivier Guerry Safti le invita a descubrir esta hermosa villa de 6 habitaciones y 145 m² en una parcela de 521 m². Ubicada a menos de 2 minutos a pie de todos los comercios, una guardería y un colegio, con un colegio de primaria a 10 minutos, le ofrecemos esta luminosa villa de 5 dormitorios con piscina. ¿Le gusta sorprenderse, sentirse como en casa desde el primer momento? Aproveche esta oportunidad y déjese cautivar por esta cálida casa provenzal. En la planta baja, encontrará una espaciosa sala de estar diáfana, con espacios bien definidos y muy próximos entre sí. Un amplio dormitorio de más de 20 m² y un baño con ducha completan esta primera planta. En la planta superior: 4 amplios dormitorios, un baño grande y un aseo. Ventajas de esta casa: - Aire acondicionado reversible, - Estufa de leña para disfrutar de las noches de invierno, - Jardín privado con árboles maduros, - Piscina nueva instalada en 2024, - Garaje doble de más de 40 m². Completamente renovada, esta propiedad es imprescindible. Para más información o para programar una visita, ¡llámame AHORA! Esta propiedad, con referencia 322413, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, OLIVIER GUERRY (EI), registrado en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 45334354300055. Precio de la propiedad: 520.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 20/03/2024. Puntuación DPE: 192 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 7 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un consumo estándar: entre 1.790,00 ? y 2.490,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr