Casa solariega del siglo XIX en Lannion, Côtes d'Armor

Pierres & Mer le ofrece esta casa solariega de mediados del siglo XIX, construida durante el Segundo Imperio, ubicada en el corazón de Lannion, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad y de la estación de TGV, y muy cerca de las principales carreteras que conducen a las playas más hermosas de la Costa de Granito Rosa. Tras su fachada de piedra, esta casa solariega ofrece 427 m² de espacio habitable en una parcela vallada, arbolada y edificable de 3.500 m². El cuidado jardín, rico en especies variadas, ofrece diversos ambientes propicios para la relajación y la contemplación. Un pequeño puente de piedra, auténtico sello romántico del parque, realza el encanto de esta singular propiedad. Una gran dependencia de piedra de aproximadamente 100 m², antiguamente utilizada como cochera de carruajes en la planta baja, con las viviendas de los mozos de cuadra en la planta superior, necesita una reforma completa. Este magnífico edificio completa el complejo y ofrece numerosas posibilidades de desarrollo (casa rural, taller, garaje, etc.). Al entrar, nos reciben suelos de mármol y una altura de techo de aproximadamente 3,50 m. Un pequeño recibidor da paso a un espacioso comedor con suelo de parqué Versalles, seguido de un amplio y luminoso salón con zona de biblioteca y rincón de piano. La planta baja también alberga el dormitorio principal con baño privado, así como una amplia cocina-comedor de 20 m² totalmente equipada. Una magnífica escalera, que data del Segundo Imperio, conduce a la primera planta, donde se encuentran cinco dormitorios, un despacho, un baño y un aseo en cada habitación. Uno de los dormitorios cuenta con un pequeño salón privado y tres de ellos tienen balcón con vistas al jardín. La planta superior, antiguamente alquilada a estudiantes, consta de ocho dormitorios, cada uno con su propio aseo. Aunque requiere una reforma parcial, esta planta ofrece un gran potencial de desarrollo, ya sea para crear suites adicionales, zonas de recepción o un proyecto de alquiler. Esta casa solariega cuenta con materiales originales de alta gama: mármol, carpintería, molduras y suelos de parqué de época, que conforman un conjunto de gran elegancia que revela el carácter y el excepcional potencial de esta propiedad. Una propiedad excepcional en el corazón de la ciudad, ideal tanto para familias que buscan un entorno residencial privilegiado como para inversores o líderes de proyectos importantes.

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr