CASA DEL MAESTRO LE GUA

Ubicada en el encantador pueblo de Le Gua, a 25 minutos de Royan, Saintes y las playas, esta casa goza de una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y comodidad. Cerca de comercios y con vistas panorámicas a los viñedos circundantes, esta propiedad cautiva por su ambiente tranquilo y su entorno rural, ideal para disfrutar del campo con total serenidad sin perder contacto con la vida urbana. Con 140 m² de superficie habitable, esta casa de 5 habitaciones y 3 dormitorios cuenta con una distribución óptima. La planta baja cuenta con un luminoso salón que da a una cocina equipada, dos dormitorios con baño en suite, un lavadero y dos aseos. En la planta superior, un tercer dormitorio con baño privado completa esta cómoda estancia. Ubicada en una parcela de 2163 m² con una edificación anexa, esta casa ofrece paz y privacidad, con impresionantes vistas al campo circundante, creando un entorno de vida verdaderamente agradable y aislado. La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con comisiones de agencia: 315.000 ?. Precio de venta sin comisiones de agencia: 305.000 ?. Honorarios del comprador: 10.000 ?, lo que representa el 3,28 % (IVA incluido) del valor de la propiedad sin comisiones. Contacte con su asesor de megAgence: Aghrib MEDDAHI, Tel.: +33 6 67 53 07 55, Correo electrónico: aghrib.meddahi@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de SAINTES con el número 904 540 218.