ENCANTADORA VILLA DE MADERA DE 4 HABITACIONES 124 M² Lanton

Distrito de LANTON TAUSSAT - Encantadora villa revestida de madera, ubicada en una zona tranquila y codiciada de Taussat, a tiro de piedra del puerto, las playas y los comercios. Tiene una superficie de 104 m² y consta de un recibidor que da paso a un acogedor salón con estufa de leña y techos altos con vigas vistas. Una pequeña cocina se encuentra junto al comedor y da a la terraza trasera. Una encantadora suite, que también da a la terraza, se amplía con un baño con ducha, bañera y WC. Dos dormitorios más, un cuarto de ducha, un WC separado y una zona para dormir en un entrepiso aumentan la funcionalidad de la propiedad. La gran piscina climatizada rodeada de una generosa terraza con cocina de verano separa la villa de su edificio anexo que alberga un apartamento de dos habitaciones y un espacio de almacenamiento que también se puede convertir. Su situación, su encanto, su funcionalidad, su magnífico espacio exterior y sus dependencias hacen de esta villa una propiedad con importantes activos que definitivamente debes descubrir. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con calificación D (Coste energético anual estimado de la vivienda entre 1.350 ? y 1.880 ?. Año de referencia: 2021-22-23) PRECIO INCLUIDOS HONORARIOS: 649.000 ? Honorarios del 5% IVA incluido máximo a cargo del comprador. Precio sin tasas: 618.100 ? Para cualquier información sobre la propiedad y el mercado, póngase en contacto con Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (Empresa individual, Agente comercial n.° 818 417 891 RSAC BX) o con Villas & Maisons L'Agence al 05 56 03 78 29 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv. Honorarios de agencia del 5% (IVA incluido) a cargo del comprador. Precio sin gastos: 618.100 ?. Clasificación energética D, Clasificación climática D. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.350 ? y 1.880 ? para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Tarjeta profesional. IPC 3301 2018 000 037 319

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr