VILLA CON ENCANTO EN PYLA 5 habitaciones 151 M² La prueba del libro

PYLA SUR MER - tranquilidad - Villas y Casas La Agencia le invita a descubrir en exclusiva esta encantadora casa enclavada en uno de los barrios más agradables de Pyla. Rodeada de un jardín diseñado para preservar su privacidad, disfrutará de dos zonas de relax orientadas al oeste. Una entrada le da la bienvenida con armarios y un aseo, seguida del amplio salón, con sus amplios ventanales y amplios volúmenes que la hacen increíblemente luminosa. La cocina ofrece amplio espacio de almacenamiento y cuenta con una cocina trasera y una despensa. En la planta baja, encontrará una suite principal con dormitorio, vestidor, baño y aseo. La planta superior cuenta con un altillo, un baño con ducha y aseo, un primer dormitorio, un despacho (o vestidor) y un amplio dormitorio con balcón con vistas a la piscina y al jardín. Las habitaciones de la planta superior disponen de aire acondicionado reversible, y el salón de la planta baja ofrece la incomparable comodidad de la calefacción por suelo radiante. Esta encantadora casa le dará la bienvenida a sus amigos o familiares durante las vacaciones o durante todo el año. Su ubicación es ideal: a 15 minutos de las playas (Petit Nice, La Salie) y a menos de 10 minutos en bicicleta de la playa de Pyla y de los comercios. Para resolver sus dudas sobre la propiedad y organizar una visita, contacte con Ruarri LHOMME en el 07 60 09 06 40, ruarrilhomme@villasetmaisonslagence.fr o con la agencia en el 05 56 03 78 29. DPE: D (Presupuesto anual de la vivienda: entre 1.790 y 2.470 ?. Año de referencia: 2021). PRECIO CON GASTOS INCLUIDOS: 1.499.000 ? (IVA incluido). Precio sin gastos: 1.428.000 ?. Gastos: 4,97 % IVA incluido, máximo a cargo del comprador. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gastos de agencia del 4,97% incluidos, a cargo del comprador. Precio sin gastos de agencia: 1.428.000 ?. Clase energética D, clase climática B. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1.790,00 ? y 2.470,00 ?. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

La informacion sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est¡ disponible en el sitio web de Georisques: www.georisques.gouv.fr