ESTUDIO DE 24 m² CON TERRAZA JUNTO AL MAR, VILLENEUVE LOUBET

Marina Baie des Anges ? Estudio de 24 m² ? Planta alta ? Doble orientación ? Terraza. Ubicado en el corazón de la prestigiosa Marina Baie des Anges, en una zona codiciada e icónica de la Riviera Francesa, descubra este estudio de 24 m² en una planta alta. Cuenta con una entrada independiente de 5,30 m² con una pequeña ventana que podría convertirse en dormitorio con literas o en un despacho. Un amplio trastero se encuentra en el pasillo. El apartamento incluye un baño con ducha renovado y WC, y la habitación principal, con cocina equipada, da a una terraza de aproximadamente 6 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El apartamento dispone de aire acondicionado. Hay una plaza de aparcamiento disponible con coste adicional. Una propiedad excepcional en esta zona, ideal como segunda residencia, inversión para alquiler o escapada a la playa. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo. Este anuncio, referencia 321905, le es presentado por su agente de ventas. BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) está registrada en la RSAC de ANTIBES (06160) con el número 80840788600031. Precio de la propiedad: 189.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de viviendas: 213. Gastos anuales estimados: 2.224,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 06/02/2026. Puntuación DPE: 159 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 5 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 409,00 ? y 553,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las cuotas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr