ESTUDIO DE 30 M2 NIMES

A pocos pasos de la estación de tren y del centro de la ciudad, descubra este encantador apartamento de 30 m² (323 pies²) de un dormitorio, ubicado en la planta baja de un edificio pequeño y tranquilo. Totalmente amueblado, ofrece un acogedor salón con cocina equipada, un dormitorio independiente y un baño funcional. El patio compartido añade un toque de cordialidad y encanto, ideal para disfrutar de un espacio exterior compartido. Esta propiedad es atractiva gracias a su practicidad y ubicación estratégica, perfecta para quienes compran por primera vez o para invertir en alquiler. Las bajas cuotas de condominio la convierten en una oportunidad única en esta zona. Si bien no dispone de plaza de aparcamiento privado, el barrio ofrece fácil aparcamiento en las inmediaciones. Un apartamento listo para entrar a vivir en el corazón de Nimes, que combina accesibilidad, comodidad y potencial de alquiler. Este anuncio, referencia 313304, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Christel Robert (EI), inscrita en la RSAC de Nîmes (30000) con el número 43964488100021. Precio de la propiedad: 97.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 3. Gastos anuales estimados: 341,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 25/05/2022. Puntuación DPE: 308 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 9 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 623,00 ? y 843,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr