ESTUDIO 18m² CON TERRAZA FRENTE AL MAR, PALAVAS LES FLOTS

Este magnífico estudio con alcoba se encuentra en la tercera planta (sin ascensor) de una residencia segura junto al canal en Palavas-les-Flots. Está orientado al sur y ofrece unas vistas preciosas. El apartamento se vende amueblado. Consta de un recibidor con una litera a la izquierda. El baño con ducha está a la derecha, con un aseo contiguo. Más allá se encuentra la habitación principal con cocina americana. También hay una terraza cerrada (logia con puertas correderas de aluminio y persianas) bien orientada de aproximadamente 4,8 m². Este apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada. No lo dude, este apartamento es perfecto para quien compra por primera vez o para un inversor. Este anuncio, con referencia 312318, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, MARTIAL LA ROSA (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 39475391700050. Precio de la propiedad: 115.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En relación con la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de viviendas: 51. Gastos anuales estimados: 600,00 ?. En relación con la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 19/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 255 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 8 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 460,00 ? y 660,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr