ESTUDIO DE 19 m² JUNTO AL MAR, BALARUC LES BAINS

VIDEO DE LA PROPIEDAD DISPONIBLE A PETICIÓN. En el corazón de Balaruc-les-Bains, a pocos pasos de los baños termales, tiendas y todos los servicios, descubra este estudio de 19 m² (205 pies²) en planta baja con balcón. La propiedad se vende completamente amueblada. Consta de salón con cocina americana equipada, con salida a un agradable balcón, y baño con ducha y WC. El apartamento cuenta con comodidades como aire acondicionado reversible, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas. Además, hay una zona de aparcamiento comunitario en la parte trasera del edificio con plazas de aparcamiento para los residentes. Ideal como piso, primera compra o inversión para alquiler (para visitantes del spa y alquileres de temporada), este estudio combina ubicación, practicidad y comodidad para el día a día. ¡No se pierda este apartamento! ¡Contácteme para concertar una visita! Este anuncio, referencia 299738, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, FLORENT ALBERT (EI), inscrito en la RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 87895187000020. Precio de la propiedad: 104.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 700,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 26/08/2025. Calificación EPC: 254 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 450,00 ? y 680,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Hay disponible información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad. en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr