ESTUDIO 21 M2 CARQUEFOU

En la residencia de estudiantes Les Arlézines, ubicada en un entorno arbolado rodeado de carriles bici y senderos peatonales, invierta en este apartamento amueblado de una habitación de 21 m². Con un contrato de arrendamiento comercial con la empresa LP Services, esta propiedad garantiza a su propietario el pago de una renta anual garantizada de 2729 ? sin impuestos, lo que representa una rentabilidad bruta del 5,45 %. Ideal para constituir un patrimonio seguro o para obtener un complemento de ingresos de jubilación. Con categoría de LMNP con posible amortización. Fotos de una propiedad típica. ¡¡¡NO SE LO PIERDA!!! Ventajas: - La residencia se encuentra junto al ICAM, el ISEN Nantes y cerca del campus Fleuriaye-Chanterie, que incluye la Politécnica de Nantes, la Escuela de Minas de Nantes, la Escuela Superior de la Madera, la Escuela de Diseño y la facultad de veterinaria. - Muy buenas conexiones de transporte público Este listado con referencia 248800 se lo presenta su agente de ventas BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) registrado en la RSAC de TOULOUSE (31000) con el número 79181467600023. Precio de la propiedad: 50.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: Ningún trámite en curso. Número de lotes: 128 Gastos anuales estimados: 270,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 19/09/2024 Puntuación DPE: 198 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 5 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para un uso estándar: entre 400,00 ? y 600,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2024 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr