ESTUDIO DE 21 m² JUNTO AL MAR, LES SABLES D'OLONNE

Ronald RELMY - megAgence le ofrece un apartamento luminoso y con una ubicación ideal en Les Sables-d'Olonne (85100). A solo 5 minutos a pie del encantador barrio de La Chaume, el puerto y el emblemático pontón de la Vendée Globe, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada. La estación de tren está a 10 minutos a pie y el famoso reloj Pendule du Remblai, a solo 900 metros. Las tiendas, mercados y restaurantes de las inmediaciones ofrecen un entorno agradable y práctico, ya sea para vivir todo el año o como segunda residencia. Una plaza de aparcamiento privada en la parte trasera del edificio realza el atractivo de esta propiedad, ofreciendo una auténtica comodidad en esta codiciada zona. En el exterior, disfrutará de un balcón orientado al sur en la parte trasera del edificio, con vistas despejadas y un entorno tranquilo, perfecto para los días soleados. Las ventanas de doble acristalamiento y un ventanal garantizan abundante luz natural y un buen aislamiento. El suelo de parquet aporta un toque cálido y elegante a todo el apartamento. Con una superficie de 21 m², el apartamento consta de un recibidor con armario empotrado, una alcoba de diseño ingenioso con literas, un luminoso salón con cocina americana funcional y un baño con aseo. Construida en 1990 y completamente renovada, esta propiedad no requiere ninguna reforma: solo tiene que mudarse. Sería ideal como piso en Les Sables-d'Olonne, como inversión para alquiler de temporada o como primera compra. La propiedad consta de dos parcelas y se encuentra en un condominio de 26 unidades (la cuota media anual de la comunidad de propietarios es de 400 ?, y la comunidad de propietarios no está sujeta a ningún procedimiento según lo definido en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 129.999 ?. Gastos de vendedor incluidos. Contacte con su asesor de megAgence: Ronald RELMY, Tel: +33 7 67 44 56 63, Correo electrónico: ronald.relmy@megagence.com - Agente independiente que opera bajo una empresa paraguas.