ESTUDIO DE 23 m² CON TERRAZA FRENTE AL MAR, BONITO

Nice Riquier - A pocos pasos de la estación de tren, descubra este funcional estudio de 23 m², con una distribución ideal y un espacio exterior excepcional en la ciudad: una amplia terraza de 37 m² con vistas a un tranquilo patio. La entrada conduce a una luminosa estancia principal, que ofrece un espacio habitable que se adapta a sus necesidades. La cocina independiente permite una clara separación entre la zona de día y la de noche, y el baño con WC es práctico y bien proporcionado. La distribución prioriza la comodidad y la facilidad de uso, lo que lo hace ideal tanto para quien compra por primera vez como para quien busca una inversión de alquiler. La terraza, una auténtica extensión del apartamento, es un activo clave: con vistas al patio, garantiza tranquilidad a la vez que ofrece un valioso espacio exterior para relajarse, hacer jardinería o disfrutar del tiempo libre. Su ubicación, a 5 minutos de la estación de tren de Riquier y cerca de un colegio y comercios, facilita el desplazamiento y la vida diaria. Actualmente alquilado por 500 ? sin gastos (más 120 ? de gastos), el contrato se renovará en abril de 2025: una oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Contáctenos para concertar una visita y descubrir este estudio con terraza, una joya escondida en la zona, y evaluar su potencial. La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr