ESTUDIO DE 24 m² JUNTO AL MAR, COURSEULLES-SUR-MER

Este estudio de 25 m², ubicado en Courseulles-sur-Mer, se encuentra a pocos pasos del puerto deportivo y del mercado de pescado. Ubicado en la quinta planta (con ascensor), ofrece vistas panorámicas al río Seulles y está orientado al sur. Consta de recibidor con armario empotrado, baño con aseo, un luminoso salón con balcón y una pequeña cocina americana. Courseulles-sur-Mer es una localidad situada a 20 km de Caen, conocida por su patrimonio histórico, el Museo de la Playa de Juno, sus restaurantes, sus paseos marítimos y su atractivo general. Ventajas: - Ubicación - Sin vistas a propiedades - Plaza de aparcamiento - Calefacción individual de gas - Certificado de Eficiencia Energética (CEE) D - Vistas despejadas y luz natural - Ascensor. Esta propiedad, con referencia 314182, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, JENNIFER RIFFAUD (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Caen (RSAC) con el número 90356127200019. Precio de la propiedad: 87.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de unidades: 301. Gastos anuales estimados: 752,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 19/06/2023. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 225 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 47 kg epCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 420,00 ? y 750,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr