ESTUDIO DE 30 M2 CON TERRAZA EN CAEN

Ofrecemos este estudio situado a pocos pasos del Campus 2 en un edificio seguro con ascensor. Consta de recibidor, salón con acceso a una terraza de 6 m² orientada al este, cocina americana y baño con aseo. Un garaje en el sótano completa el apartamento. Convenientemente ubicado cerca del tranvía, del Campus 2 y de un centro comercial, el edificio ofrece fácil acceso a todos los servicios. ¡Una joya escondida en esta zona, no se la pierda! Este anuncio, con referencia 299590, lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Eric Tirman (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Caen (RSAC) con el número 45217002000047. Precio: 127.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al edificio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 40. Gastos anuales estimados: 1.372,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 26/08/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 178 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 580,00 ? y 830,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr