Estudio de 37 m² junto al mar, Sete

Situado en la primera planta de un edificio bien conservado, este estudio de 37 m² combina a la perfección el encanto de época con la comodidad de una reforma de alta calidad. Desde el momento en que entras, el ambiente cálido y los materiales cuidadosamente seleccionados te dan la bienvenida a un espacio optimizado, luminoso y funcional. La bien distribuida estancia principal ofrece un entorno agradable, ideal para la vida urbana o como inversión segura para alquiler. Esta propiedad destaca por su ambiente auténtico y su ubicación estratégica. En las inmediaciones de tiendas, transporte y servicios del centro de la ciudad, te permite ir a todas partes a pie, sin renunciar a la comodidad. Un apartamento listo para entrar a vivir o para alquilar, perfecto para quienes compran su primera vivienda o para una inversión inmobiliaria bien pensada. ¡Contáctame ahora para concertar una visita! Este inmueble, referencia 281003, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Kävin Gore (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 89226836800016. Precio: 165.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 11 de enero de 2024. Valoración energética: 98 kWhEP/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 320,00 ? y 432,00 ?. Precios medios de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr