LOFT DE 3 HABITACIONES 100 M2 FRENTE AL MAR SIGEAN

Descubra esta propiedad en Sigean, cerca de todos los servicios. Esta casa de 100 m², distribuida en dos plantas, ofrece un gran potencial para quienes buscan reformas o inversores. - En la planta baja: una cocina con acceso a un pasillo, un luminoso salón y un baño con ducha. - En la planta alta: dos amplios dormitorios de aproximadamente 17 m² cada uno, un segundo baño con ducha, un rellano y un ático con amplio espacio y buena altura de techo, que ofrece la posibilidad de crear espacio habitable adicional según sus necesidades. En el exterior, apreciará un agradable jardín, ideal para disfrutar de los días soleados. Una gran ventaja de esta propiedad es su magnífico granero de 64 m² en dos plantas. Una joya única en la zona, perfecta para un taller, almacén, un futuro loft o cualquier otro proyecto ambicioso. Requiere reformas, pero el potencial es inmenso, permitiéndole crear un espacio único que refleje su estilo personal. ¡No espere más para programar una visita! Este anuncio, con referencia 314455, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, KELLY LAMANT (EI), inscrita en la RSAC de NARBONNE (11100) con el número 93380963400019. Precio de la propiedad: 215.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de Eficiencia Energética (CEE) emitido el 25 de abril de 2023. Calificación CEE: 350 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2.100,00 ? y 2.880,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr