LOFT DE 4 HABITACIONES 115 M2 PLAYA A POCOS PASOS EN OLONNE-SUR-MER

No pierda esta oportunidad: una casa reformada de una sola planta con un impresionante ambiente de loft/taller, que combina el encanto de antaño con las comodidades modernas. Situada en una parcela de 542 m² cerca de la playa de Sauveterre y de los comercios locales, la casa principal presume de generosas dimensiones y una luz natural excepcional. Consta de un amplio salón-comedor, una cocina equipada de alta gama con una ventana acristalada tipo taller, dos dormitorios con grandes ventanales, un baño con ducha a ras de suelo y un aseo independiente. En el exterior, disfrutará de una agradable terraza de madera, perfecta para relajarse con familiares y amigos. Un estudio independiente completa la propiedad: ideal para invitados, alquiler o teletrabajo. Incluye un dormitorio, un baño con ducha a ras de suelo y un aseo. La propiedad también cuenta con garaje y dos plazas de aparcamiento. Ventajas: - Casa de época reformada con aires de loft - Salón-comedor muy luminoso - Cocina funcional con acceso a la terraza de madera - Estudio independiente - Garaje + 2 plazas de aparcamiento - Cerca de la playa de Sauveterre. Un hallazgo excepcional, una casa ideal para primera o segunda residencia. ¡Una auténtica joya! Esta propiedad, con referencia 319186, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE LE GOUIC (EI), inscrita en la RSAC de VANNES (56000) con el número 81076274000043. Precio de la propiedad: 398.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 12/12/2025. Puntuación DPE: 190 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 7 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un consumo estándar: entre 2.020,00 ? y 2.790,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr