LOFT DE 5 HABITACIONES 217 M2 FONTVIEILLE

Enclavada en el corazón de las Alpilles, en un entorno tranquilo y soleado, esta propiedad con encanto ofrece una oportunidad única con gran potencial, ideal para un proyecto residencial, agrícola o profesional. Los edificios principales constan de dos viviendas y una antigua dependencia, lo que permite numerosas posibilidades. La casa principal, con su estilo loft, se encuentra actualmente en proceso de renovación y puede terminarse según sus especificaciones. Orientada al sur, disfruta de un amplio patio y abundante luz natural. Con una superficie aproximada de 197 m², se distribuye en un amplio salón con cocina americana y grandes ventanales, que cuenta con techos altos (aproximadamente 85 m²), dos preciosas suites con baño en suite (aproximadamente 25,40 m² y 19,20 m²), y una lavandería/despensa (aproximadamente 10 m²). Un amplio altillo de aproximadamente 20 m² y un ático de 40 m² completan este espacio y ofrecen posibilidades adicionales de desarrollo. La propiedad colinda con una antigua dependencia dividida en dos secciones de aproximadamente 42 m² y 131 m². La altura del techo permite convertir estos espacios en un almacén, taller, establo o espacio profesional, según las necesidades del futuro propietario. Separada de la casa principal, la villa del cuidador, ubicada en el amplio patio, ofrece una vivienda de una sola planta de aproximadamente 59 m², que consta de una cocina independiente, una sala de estar, dos dormitorios, un baño y un jardín privado. Esta propiedad es ideal para alojar a familiares, personal de servicio o como inversión para alquiler. La finca también incluye dos parcelas de terreno agrícola sin cultivar, de 4,1 hectáreas y 2,2 hectáreas respectivamente, ambas totalmente irrigables. Protegido por grandes setos de cipreses y completamente aprovechable, este terreno ofrece un gran potencial para el desarrollo de diversas actividades agrícolas. Actualmente equipado con grandes invernaderos que el comprador puede retirar según sus necesidades, se beneficia de suelos naturales ricos que han permanecido sin cultivar durante varias temporadas. Una propiedad excepcional con múltiples posibilidades, que combina tamaño, carácter y potencial, ideal para un proyecto residencial o agrícola en un entorno natural privilegiado. Cabe destacar que la propiedad en venta forma parte de un desarrollo urbanístico mayor. Por lo tanto, habrá vecinos en las inmediaciones y no se recomienda la organización de eventos. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr