LOFT DE 6 HABITACIONES 150 M2 LORGUES

BSKIMMOBILIER VALERIE BARBIERI presenta en exclusiva esta excepcional propiedad. Esta magnífica casa de estilo tradicional, construida en 2011, presume de excepcionales vistas al Macizo de los Maures. Con 150 m² de superficie habitable, se encuentra en una parcela vallada y ajardinada de 1268 m² en una tranquila y codiciada zona residencial. ¡Una propiedad que combina comodidad, modernidad, elegancia y un gran potencial de alquiler! ¡Orientada al sur! Distribución: Planta baja: Atractivo recibidor con WC y lavabo separados, amplio y luminoso salón de aproximadamente 64 m² con cocina americana totalmente equipada, tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño en suite y vestidor, y un segundo baño con ducha independiente. En la planta del jardín: Buhardilla independiente de aproximadamente 45 m², completamente amueblada, ideal para recibir invitados, crear una segunda vivienda o disfrutar de excelentes ingresos por alquiler (temporal o anual). Exterior y servicios: Piscina climatizada de agua salada de 10 x 3,5 m con azulejos de estilo balinés, caseta de piscina: cocina de verano equipada, ducha, aseo, zona de relax, portón automático con videovigilancia e intercomunicador, cochera, aparcamiento para 6 o 7 vehículos. Características: Descalcificador de agua, estufa de leña, aire acondicionado reversible, puertas correderas de cristal, doble acristalamiento, varias terrazas, etc. Fachada recientemente renovada. Características: Loft con entrada totalmente independiente, acabados interiores y exteriores de alta calidad, entorno muy tranquilo y codiciado, ¡sin vistas! Propiedad ideal para una familia numerosa, inversión de alquiler o segunda residencia. ¡Se vende amueblada! ¡No espere más, visítenos ahora! Contácteme para más información? ¡Visitas disponibles todos los días, incluidos fines de semana y festivos! Este anuncio, con referencia 311244, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, VALERIE BARBIERI (EI), inscrita en la RSAC de DRAGUIGNAN (83300) con el número 88029666000017. Precio de la propiedad: 799.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Certificado de eficiencia energética (CEE) emitido el 24/07/2025. Calificación CEE: 126 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.350,00 ? y 1.890,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr