LOFT DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO JUNTO AL MAR, LE CANNET

Oportunidad única: ¡Casa adosada con vistas al mar, terraza en la azotea y garaje! La elegancia del viejo mundo se encuentra con el espacio contemporáneo. Descubra esta magnífica casa adosada de 105 m² (1130 pies cuadrados), distribuida en tres niveles, donde el encanto auténtico se une a una meticulosa renovación diseñada por un arquitecto. Se vende completamente amueblada con buen gusto, y esta residencia ofrece un carácter único. Características principales: ? Proporciones excepcionales: Los techos muy altos brindan una rara sensación de espacio y libertad en el centro de la ciudad. ? Encanto de época original: Azulejos de terracota bellamente conservados y elegantes escaleras que estructuran el espacio con distinción. ? Espacios exteriores privilegiados: Una gran terraza de más de 20 m² (215 pies cuadrados) que ofrece una agradable vista al mar, ideal para las noches de verano. Distribución de la casa: Área de estar (Planta principal): ? Un amplio y luminoso salón que comprende una sala de estar y un comedor. ? Una cocina abierta totalmente equipada. ? Aseo independiente. Área de descanso (Planta superior): ? Dos amplios dormitorios, cada uno con acceso a un balcón continuo. ? Un baño grande y cómodo. ? WC separado para mayor comodidad. El 'Plus' único (planta superior): ? Un tercer dormitorio exclusivo con acceso directo y privado a la azotea. Un verdadero oasis de luz para admirar las puestas de sol. Comodidades y confort ? Aislamiento: Doble acristalamiento en toda la vivienda, que garantiza un confort térmico y acústico óptimo. ? Aparcamiento: Un garaje privado completa esta propiedad (una gran ventaja para una casa adosada). ? Lista para entrar a vivir: Decorada por un antiguo arquitecto, la casa se vende amueblada. ¡Solo tienes que deshacer las maletas! ==> Opinión de expertos: 'Una propiedad excepcional que combina la amplitud de un loft con el encanto de una casa adosada histórica. La terraza con vistas al mar y el garaje la convierten en una oportunidad excepcional en el mercado actual.' Esta propiedad no está sujeta a un Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Este inmueble, referencia 307389, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Cécile Mainguy (EI), inscrita en el RSAC de Niza (06000) con el número 91962290200014. Precio del inmueble: 497.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. No dispone de certificado de eficiencia energética (EPC). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr