Loft de 3 dormitorios, 80 m², junto al mar, Le Havre

Ubicado en el corazón del codiciado barrio de Saint-Roch (Le Havre), este apartamento de dos dormitorios (T3) cautiva con su estilo loft y su ambiente moderno y acogedor. Orientado al norte y al sur, disfruta de una luz natural excepcional que realza la amplitud y realza detalles auténticos como el ladrillo visto. La amplia y elegante sala de estar, de concepto abierto, ofrece el entorno ideal tanto para el entretenimiento como para disfrutar de momentos más íntimos. El apartamento incluye un cómodo dormitorio y un baño cuidadosamente diseñado, perfectamente integrado en el diseño general. La calefacción central garantiza un confort constante durante todo el año, mientras que dos sótanos completan esta excepcional propiedad en el centro de la ciudad. Un espacio luminoso, único y con carácter que no debe perderse. Este listado, referencia 314248, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, EVA JUHASZ (EI), registrada en la RSAC de LE HAVRE (76600) con el número 93890676500012. Precio de la propiedad: 269.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 318 Gastos anuales estimados: 3.088,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 18/08/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 269 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 59 kg epCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.710,00 ? y 2.360,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr