PRESTIGE LOFT T3 92 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR BONITO

BAS CIMIEZ - Venga a descubrir este magnífico apartamento de artista, ubicado en la última planta de un edificio Art Déco, con una superficie de 92 m² y una excepcional terraza de 140 m² en una sola planta que ofrece vistas panorámicas de Niza y sus colinas. Consta de un amplio salón esquinero, bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales, una cocina de alta gama totalmente equipada con comedor, un dormitorio, un despacho, un amplio baño con ducha a ras de suelo, un vestidor, numerosos armarios y un aseo independiente. La enorme terraza, con cocina de verano y lavadero, ofrece un espacio exterior al que tienen acceso todas las estancias del apartamento. Lujosamente renovado en 2021 con un estilo loft para maximizar el espacio, se puede reconfigurar fácilmente para albergar un segundo dormitorio principal. Un estudio perfectamente renovado con cocina, baño y aseo, ubicado en el mismo edificio, le permitirá, según sus necesidades, alojar a un adolescente, recibir a sus amigos o crear un espacio de teletrabajo totalmente independiente. Un amplio garaje con sótano independiente completa esta propiedad. ¡Un refugio de lujo cerca de todos los servicios, ideal para visitar pronto! Este anuncio, con referencia 222877, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI), inscrita en la RSAC de ANTIBES (06600) con el número 89889372200014. Precio de la propiedad: 1.490.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de parcelas: 33. Gastos anuales estimados: 3425,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 09/05/2023. Puntuación DPE: 278 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 49 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1496,00 ? y 2024,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr