LOFT DÚPLEX T5 100 M2 TERRAZA PAU

¡Magnífica oportunidad con este apartamento de 100 m² con garaje y terraza en pleno centro! En un magnífico edificio típico de la arquitectura de Pau de los años 20, dividido en dos unidades, puede crear su apartamento dúplex de 100 m² en pleno centro, cerca del mercado, en una calle tranquila. Dispone de dos plantas sin terminar para dar rienda suelta a sus deseos; las aberturas arqueadas con marcos de piedra aportarán un encanto innegable a su interior. Un encantador espacio exterior privado en la parte trasera con una caseta le permitirá disfrutar de los meses más cálidos lejos del bullicio del centro, y un garaje le permitirá aparcar su vehículo. Si busca un edificio con carácter para crear un loft moderno que fusione dos épocas o un apartamento de lujo, ¡esta propiedad es ideal! El edificio será completamente restaurado por los vendedores (finalización prevista para noviembre de 2024): se renovará por completo el tejado, se pintarán las fachadas, se restaurarán los marcos de piedra y se instalarán ventanas de doble acristalamiento. Respetando el estilo del edificio, se han sustituido las puertas de entrada, se han reparado los aleros, se han sustituido las estructuras de zinc y los bajantes, y las redes de agua, electricidad, telecomunicaciones y alcantarillado están pendientes. Solo queda personalizar el interior a su gusto. ¡No espere! Esta propiedad, con referencia 251483, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, WILLIAM SOUBAIGNÈ (EIRL), inscrito en la RSAC de PAU (64000) con el número 81362812000020. Precio de la propiedad: 225.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 700,00 ?. No está sujeto a Certificado de Eficiencia Energética (CEE). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisks: www.georisques.gouv.fr