LOFT DE 4 HABITACIONES 149 M2 CAEN

¡Nueva propiedad en exclusiva con UNI Immobilier! Magnífico loft de 4 habitaciones con 230 m² de superficie útil (149 m² según la Ley Carrez), en una parcela de 372 m², a tan solo 10 minutos de Caen. Ubicación: Mondeville, distrito de Charmettes. Características principales: - Ubicación ideal: zona cotizada, cerca de Caen - Vivienda en una sola planta - Loft con acabados de alta calidad - Amplio y luminoso salón. El loft se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: - Recibidor con armarios empotrados - Salón con cocina americana - 2 dormitorios, uno de ellos con baño privado con ducha y bañera - 1 baño con ducha y WC - 1 WC. Planta superior: - Amplia entreplanta - 1 dormitorio - 1 garaje. Ventanas: Doble acristalamiento de aluminio. Calefacción: Eléctrica - radiadores. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): B (105). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A (3). Costes energéticos anuales estimados: entre 1270 y 1770 euros. Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 1099 ?. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 578.000 euros (comisiones de agencia incluidas). Comisiones de agencia: 5,09% IVA incluido, es decir, 550.000 euros sin comisiones. Enlace al anuncio con tour virtual: https://my.matterport.com/show/?m=gDYLiuS4SMd Enlace a la web: www.uni-immobilier.fr Contacto directo: Tristan JENVRIN +33 2 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Este anuncio ha sido redactado por la agencia inmobiliaria UNI (SIRET: 908 382 542 00011) y por Tristan JENVRIN, fundador y director general de la agencia UNI, agente inmobiliario independiente y agente de ventas de la agencia UNI (Inscrito en el RCS: 810 964 114 RCS CAEN).