LOFT 74 M2 CON TERRAZA FRENTE AL MAR, LA GRANDE MOTTE

Ubicado en un edificio recién reformado, descubra este magnífico loft de 75 m² con dos dormitorios en la primera planta (sin ascensor ni aparcamiento). Completamente reformado, consta de recibidor con armario empotrado, salón con cocina americana equipada, suite principal con baño con ducha, aseo independiente, vestidor (con posibilidad de convertirlo en un segundo dormitorio) y terraza. Cuenta con acabados de alta calidad: aire acondicionado, doble acristalamiento, colores y azulejos modernos, y persianas eléctricas. A pocos pasos de los comercios y la playa, podrá disfrutar de su terraza y entrar a vivir. Esta propiedad, con referencia 311012, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Cécile Joseph (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Montpellier (RSAC) con el número 88190513700025. Precio de la propiedad: 434.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 1298,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 18/11/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 172 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 5 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1020,00 ? y 1420,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr